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　　业主们除了在这里健身，还能进行邻里交流，举手投足间尽显优雅品味。这样的空间设计既有排面，也很实用，相当于业主的

　　就拿里面来说，社区立面提取市花白玉兰形意，建筑局部运用香槟金金属铝板，融入曲线圆弧元素，打造了全嘉定最美的城市天际线。而整个社区的宽奢建设，更是运用到了大量的圆弧技法，这是顶级豪宅才有的规制。

　　南山·璞缦售楼处电线☎✅✅✅借鉴了“当代景观之父”彼得·沃克关于线性的理解，布局“礼序✅归家轴+景观漫步轴”纵横交织的双轴景观动线。

　　园林方面，南山璞缦售楼处电线☎✅✅✅汲取“当代景观之父”彼得沃克，线性公园及度假式酒店为灵感，匠作由“礼序归家轴+景观漫步轴”纵横交织的双轴景观动线。 代入州桥老街□□□、秋霞圃□□、远香湖□□、古猗园□□□、紫藤园□□、银杏古树等嘉定古今6景，萃取细节元素及专属色系，营造6大景观主题空间。地下地下双大堂+臻装地下车库，匠造度假式社区！

　　□□、定位□□□、风格□□□□、用料□□□□、宜居性□□、社区配套的丰富性..各个角度来看，南山璞缦售楼处电线☎✅✅✅都是嘉

　　一旦步入二手，南山璞缦售楼处电线☎✅✅✅就是嘉定二手房市场的品质王者，掌握着整个区域的二手房定价权。

　　建面约120㎡以上的产品今年仅占比约24%，极度稀缺。而整个嘉定主城目前以建面约123-198㎡顶奢3-4房为主的项目，只有南山璞缦售楼处电线☎✅✅✅一个。

　　中央空调：日立□□、松下□□、东芝（或同档次品牌）；地暖：博世（或同档次品牌）；新风：迈迪龙（或同档次品牌）；西门子□□□、博世㊣（或同档次品牌）厨房三件套；弗兰卡（或同档次品牌）厨房洗涤盆及龙头；名族□□□□、雷士□□□□、三雄极光（或同档次品牌）厨房凉霸；怡口（或同档次品牌）末端直饮；高仪□□□、汉斯格雅□□□□、当代（或同档次品牌）卫生间龙头；恩仕（或同档✅次品牌）马桶。

　　无论是巴黎的香榭丽舍大街，纽约中央公园，还是北京长安街□□□□、浦东的世纪大道...这些黄金主轴无一例外地集中了这座城市最顶配的产业资源□□□□、文化资源和交通资源，同时，也是这些世界名城的豪宅最为集中的地段！而在嘉定，主轴只有㊣㊣一条：

　　这条路所汇聚的资源，其完善程度□□□、其能级，堪称非市区之最！首先，从南山璞缦㊣售楼处电线☎✅✅✅出发，沿着城中路往北走，两侧是绵延不绝的商店；

　　城中的综合功能中心与城市形象集中展示区，集聚国际住区□□□□、大型商业集群□□、摩天地标集群□□□、科创科研企业集群□□□□、国际教育文化等功能为一体。（规划内容来自上海嘉定微信公众号）

　　也是嘉定唯一一个，能囊括城央资源+新城caz资源㊣的新房。一方面，这意味着南山璞缦售楼处电线☎✅✅✅未来的生活便捷度。

　　南山璞缦售楼处电线☎✅✅✅这个超高品质封面住宅的出现，势必将吸引这些人群的偏爱，未来整个小区的居住圈层□□□□、居住氛围， 堪称嘉定第一。相比通

　　另外有一点值得重点一提：9月13日，上海政府采购网发布《嘉定新城规划轨道交通线路车站布局与空间协同规划研究的公开招标公告》。 这条轨交大概率就是之前网传的嘉定快线了，目前的线路以及站点都未最终公示。

　　总结一下，从轨交□□□□、现有商业□□□、高阶烟火气□□、未来产业□□□、周边居住氛围□□、人口组成能级，任何一个方面来看，南山璞缦售楼处电线☎

　　定新城甚至全是同级别板块的TOP1。嘉定主城 南门800载风华文脉触手可及的一英里醇熟生活圈

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　　是指房屋经济形态，在法律✅上有明确的权属关系，在不同的所有者和使用者之间可以进行出租出售或作其它用途的房屋。

　　2□□□、地产是指土地财产，在法律上有明确的权属关系，地产包含地面及其上下空间，地产与土地的根本区别也就是有无权属关系。3□□□、房地产

　　4□□□□、房地产业是以土地和建筑物为经营为对象，从事房地产开发□□、建设□□□、经营□□□□、管理以及维修□□、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业。

　　5□□□□、房地产开发是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施□□□、房屋建筑的活动。6□□□□、土地开发是将“生地”开发成可供使用的土地。7□□、土地所有制现行全部土地实行的是社会主义土地公有制，分为全民所有制（即国家所有）和劳动群众集体制（即集体所有）两种形式。其中，城市市区的土地全部属于国家所有；农村和城市郊区的土地法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地□□□□、自留山，属于集体所有；矿物□□、水流□□□□、森林□□□、山岭□□□□、草原□□□、荒地□□、滩涂㊣等自然资源，属于国家所有，由法律规定属于集体所有，森林□□、山岭□□、草原□□□、荒地□□□、滩涂除外。但地上建筑物㊣既可以为国家所有，也可以为集体□□□□、单位和个人所有。因此，同一宗房地产，其土地与地上建筑物的所有权往往是不一致的。

　　房屋一经购买并取得产权后，即作为业主个人所有的财✅产，并无居住年限的限制，担对该房屋所占㊣用范围内的土地来说，因为土地除属于集体所有的外，均属于国家所有。业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为50—70年，自开发商取得该土地使用证书之日起计算。在该土地使用年限届满后，土地将由国家收回。业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下，继续使用✅该土地。

　　通常是指再次进行买卖交易的住房。个人购买的新竣工的商品房□□□、经济适用住房及单位自建住房，办完产㊣权证后，再次上市买卖，这些都称为二手房。

　　根据北京市人民政府办公厅京政发【1998】第54号文件，经济适用住房是面向中低收入家庭的普通住宅；要体现适用□□、经济□□□、美观□□□、安全□□□□、卫生□□□、便利的原则；布局要符合城㊣市规划的要求；使用功能要满足居✅民基本生活的需要；建设标准要根据北京市“九五”住宅建设标准，结合市场需求确定。

　　在房改政策出台后，国家机关□□□□、企事业单位的职工需要按规定将目前居住的房子购买下来，我们把为类公房称之为房改房。

　　住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将㊣单位原有用于建房□□□□、购房㊣的资金转化为住房补贴，分次（如按月）或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。住房补贴发放的原则是：坚持效率优先，兼顾公平的原则，由各地政府根据当地经济适用住房平均价格□□□、平均工资，以及职工应享有的住房面积等因素具体确定。

　　房屋折旧是逐步回收房屋投资的形式，即房屋的折旧费。折旧费是指房屋建造价值的平均损耗。房屋在长期的使用中，虽然保留原有的实物形态，但由于自然损耗和人为的损耗，客观存在的价值也会逐渐减少。这部分因损耗而减少的价值，以货币形态来表现，就是折旧费。确定折旧费的依据是建筑造价残值□□□、清理费用和折旧㊣年限。

　　指对未经登记机关确认其房地产权利，领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物□□□、附着物的所有权进行的登记。

　　即房地产产权登记，它是㊣国家为健全法制，加强城镇房地产管理，依法确认房地产产权的法定手续。城市房地产权属都必须向房地产所在地的房地产管理机关申请登记。经审查㊣确认产权后，由房地产管理机关发给《房地产产权证》。产权登记是房地产管理的行政手段，只有通过产权登记，才能对各类房地产权属实施有效的管理。

　　137□□□□、申请房地产登记，可否委托他人代理？申请房地产登记，申请人可以委托他人代理。由代理人办理申请登记的，应向登记机关提交申请人的委托书。境外申请人的委托书应按规定经过公证或认证。

　　确权就是房地产登记机关对房地产权利的确认。即是依照法律□□□□、政策的规定，经过房地产申报□□、权属调查□□□□、地籍勘丈□□、审核批准□□、登记注册□□、发放权✅利证书等登记规定程序，确认某一房地产权利归属的过程。

　　房屋期权转让是指购房者在与房地产开发企业签订了预购商品房合同之后，在商品房尚未竣工交付使用之前，由于购房者一方原因，如对房屋需求的改变或是故意炒作，把原来因签订购房合同而获得的权利转让给他人。房屋期权转让，有的地方将其称为“楼花”转让或“炒楼花”。

　　是指合法㊣拥有土地使用权及土地上建筑物□□□、附着物所有权的自然人□□□、法人和其他组织，通过买卖□□□、交换□□□、赠与将房地产转移给他人的法律行为。

　　房地产转让时，转让人对同宗土地上的道路绿地□□□□、休闲憩地□□□、空间余地□□、电梯□□□□、楼梯□□□、连廊□□、天台或者其他公用设施所拥有的权益同时转移。房地产首次转让合同对㊣停车场□□、广告权益没有特别约定的，停车场□□□□、广告权益随房地产同时转移；有特别约定的，经房地产登记机关初始登记，由登记的权利人拥有。

　　根据《中华人民共和国担保法》的规定，已抵押的房地产可以转让，但应由抵押人□□、转让人和受让人三方签订有关的公证书，即签订将原抵押转移给新的受让方的协议；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。

　　以房地产作为抵押物向银行贷款，一定要到房地产登记部门办理抵押登记手续。根据《中华人民共和国担保法》的规定，抵押合同自登记之日起生效混凝土制作规范，所以，只有办理了抵押登㊣记，抵押合同才有法律效力。

　　贷款期限在1年内（含1年）的，实行到期本息一次性清偿的还款方式。贷款期限在1年以上双方一般约定按等额本息还款法归还贷款，即借款人在借款期内每月以相等的月均还款额偿还银行贷款本金和利息。

　　根据人民银行的规定，贷款期间如遇国家调整利率，贷款期限在1年以内（含1年）的，实行合同利率，不分段计算；对一年期以上贷款，于下一年1月1日开始，按相应期限档次利率执行新利率。

　　借款人在提前归还贷款时，应提前10个工作日向贷款人提出书面申请，经贷款审核同意，贷款人可提前部分还本或提前清偿全部贷款本息，提前清偿的部分在以后期限不再计息，此前已计收贷款利息不作调整。

　　购房身份✅证□□□、户口簿□□□□、结婚证原件及复印件（若客户为未婚则提供户口所在地街办计生委出具的未婚证明原件）；购房人及其配偶所在工作单位出具工资收入证明（若干个体户则提供营业执照及税票）；购房人已首付购房款收据原件及复印件；已与开发公司签订的购房合同；在开户行开户的活期存折；贷款申请书□□□□、个人住房借款合同□□□、借款借据□□□□、委托银行扣收购房还款协议书□□□、住房抵押承诺书。